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承德市城区(双桥区、开发区)土地级别及基准地价表
  • 发布时间:2020-01-26
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  • 基准地价(Benchmark land price)是土地的初始价格,也称为城市基准地价,是指城市规划区范围内,在当前利用条件下,针对不同等级或不同同质区域的土地,由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权平均价格,按照商业、住宅、工业等用途分别评估法定最大年土地使用权价格。承德市的土地等级和基准地价是多少?

    承德市(双桥区开发区)土地等级及基准地价表

    单位:人民币/平方米

    土地等级

    一级

    二级

    三级

    四级

    五级

    土地利用

    商业

    2019

    1465

    956

    603

    387

    住宅

    1471

    1048

    822

    521

    350

    工业

    697

    552

    452

    369

    306

    (2)商业用地的法定最高土地使用权为40年。土地开发程度为“六连一平”(地块红线外的通道、地块红线内的供水、排水、供电、通讯、供热、场地平整)。平均地积比率是2。其他条件是土地价格修正系数表中的“一般”条件。

    (3)居住用地的法定最高土地使用权为70年。土地开发程度为“六连一平”(地块红线外的通道、地块红线内的供水、排水、供电、通讯、导热、场地平整)。平均地积比率是1.7。其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

    (4)工业用地的法定最高土地使用权为50年。土地开发程度为“六连一平”(地块红线外的通道、地块红线内的供水、排水、供电、通讯、供热、场地平整)。平均地积比率是0.6。其他条件是土地价格修正系数表中的“一般”条件。

    注:2007年宣布实施。

    日期归档

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